PROXIMITÉ CENTRE - 4 CHAMBRES - VUE

Lise Guinot vous présente: À VENDRE - MAULE - Située à 6mn à pied de la place du marché, charme de l'ancien et confort contemporain pour cette maison ancienne en bon état d'entretien, implantée en position dominante avec une vue dégagée sur une parcelle close et arborée de 1199m², complétée par une parcelle boisée (zone N) de 545m² permettant le stationnement d'un véhicule. Elle développe 150m² habitables et 165m² utiles sur 3 niveaux. Le RDC s'articule autour de la cuisine aménagée et équipée avec accès à la vaste terrasse, l'aile droite offrant une salle à manger sur jardin, l'aile gauche proposant un salon cheminée sur terrasse. Le RDC est complété d'un espace dressing dans l'entrée, d'un WC avec lave-mains et d'un cellier. Le 1 er étage distribue 2 chambres, une salle d'eau + WC, un dégagement avec dressing et une buanderie. Le second niveau offre 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une remise. Le bien est complété par une cave, une dépendance de 16m² et une remise extérieure de 12m².
Équipement: PAC Air/Eau, chaudière à pellet, robinets thermostatiques, isolation intérieure, bardage bois isolant sur extension salon, toiture isolée, chauffe-eau éléctrique 300L, extracteur d'humidité, huisseries bois simple vitrage. Toiture tuiles plates. Stationnement libre devant la maison.
CACHET, LUMINOSITÉ, INTIMITÉ

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 580837 )