MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES - SOUS-SOL - JARDIN

Lise Guinot vous présente en EXCLUSIVITÉ : À VENDRE - ISSOU. Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, à pied des écoles maternelle et élémentaire, du collège et de la gare, maison individuelle sur sous-sol total bâtie en 1997 et érigée sur une parcelle close de 500m². Elle développe 119m² habitables et 133m² plancher sur 2 niveaux. L'entrée ouvre sur un espace de vie de 50m² composé d'une cuisine contemporaine aménagée et d'une double séjour sur terrasse exposée plein Sud et agrémentée d'un insert. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le palier de l'étage distribue 4 chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC (espace buanderie validé). Le sous-sol est équipé d'une fosse mécanique, il accueille une cave à vins, une buanderie et permet le stationnement de 2 véhicules. Stationnement supplémentaire sur parcelle 3 voitures.
Équipements: chauffage électrique radiateurs à inertie, PAC Air/Air, CE 200L 2025, huisseries double vitrage, velux PVC, volets roulants électriques/solaires, VMC, radiateurs à inertie, dalle béton, adoucisseur sous contrat d'entretien, portail automatique, assainissement conforme.
BON ÉTAT D'ENTRETIEN, LUMINEUSE, FONCTIONNELLE, CALME. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 608723 )